Tin thị trường

So với cùng kỳ năm 2017, sức tiêu thụ biệt thự biển và condotel trong năm 2018 giảm mạnh từ 45-46%. Có thể nói, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm vừa qua khá ảm đạm.

CBRE cho biết, trong quý IV/2018, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp đạt 1.304 USD/m2, theo năm giảm khoảng 2%. Tại Hà Nội, giá bán trung bình của chung cư khá ổn định bởi sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm chủ đạo.

Tại Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tốc độ phát triển của thị trường địa ốc được đánh giá là mạnh nhất trong 5 tỉnh giáp ranh Tp.HCM. Trong năm 2019, các thị trường này có thể là tiêu điểm về đầu tư bất động sản.

Theo Nghị quyết 01 của Chính phủ về mục tiêu, nhiệm vụ kinh tế năm 2019, định hướng của thị trường bất động sản là phát triển minh bạch và lành mạnh, khuyến khích phát triển thị trường nhà ở cho thuê, phấn đấu diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt 24,5m2 sàn/người.

Trong năm 2018, thị trường bất động sản tiếp tục quá trình tái cơ cấu với lượng tồn kho đang giảm dần nhưng cung - cầu vẫn mất cân đối. Mặc dù không có 4 yếu tố hình thành "bong bóng" nhà đất song thị trường vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Dự báo, xu hướng đô thị xanh sẽ lên ngôi trong năm 2019.

Chào mừng Tết Dương lịch 2019, Ban quản trị Dothi.net xin thông báo lịch nghỉ lễ của Công ty tới Quý Độc giả và Quý Khách hàng như sau:

Tuy sở hữu biệt thự đơn lập ở quận 8, nhà phố mặt tiền quận 1 và đất nền khu Đông, khu Nam Sài Gòn nhưng bà Ngọc vẫn chọn về sống ở chung cư.

Giới chuyên gia ước tính, hệ số lan tỏa trung bình của một đồng đầu tư vào bất động sản có thể đạt từ 1,5-2 lần, thậm chí cao hơn.

Tham gia hội thảo "Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới" vừa được tổ chức tại Thanh Hóa, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, PGS.TS Trần Đình Thiên đã chỉ ra 10 điểm nhấn của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018.

Theo thông tin từ Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giá đất nhiều khu vực trên địa bàn đã tăng cao khoảng 20% so với bảng giá đất áp dụng từ năm 2014. Vì thế, cơ quan này đề xuất điều chỉnh bảng giá đất phù hợp hơn với thực tế.

Tại đường Phạm Ngũ Lão, một trong bốn mặt tiền của khu phức hợp đối diện chợ Bến Thành (Tp.HCM), giá mỗi mét vuông đất cao nhất lên tới 734 triệu đồng.

Tuy có "điểm rơi" ở một số phân khúc nhưng nhìn chung thị trường bất động sản phát triển ổn định trong năm 2018. Theo dự báo của nhiều chuyên gia, thị trường năm 2019 vẫn tiếp tục duy trì xu hướng ổn định song phải đối mặt với không ít khó khăn, thách thức riêng.

Nhiều khuyến nghị và dự báo về thị trường nhà đất năm 2019 vừa được Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đưa ra. Đơn vị này cũng khuyến nghị các doanh nghiệp địa ốc nên học theo câu nói bất hủ của Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2018 đạt dưới 15%. Đây là mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua. Đáng chú ý, dự nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 16,6% tổng dự nợ toàn hệ thống.

Trong năm 2018, các cơn sốt đất được đánh giá là đầy kịch tính khi vừa xuất hiện tại thị trường Tp.HCM, vừa xảy ra tại những nơi dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế.